Ativos reais.
Renda de longo prazo.
A Convem desenvolve e administra centros comerciais próprios — ativos que geram renda recorrente com contratos de locação estruturados e gestão profissional.
Agilidade na aprovação
Originação própria e relacionamento local encurtam o caminho do terreno à obra.
Qualidade arquitetônica
Projetos pensados para longevidade, baixa manutenção e boa experiência de compra.
Fluxo e mix garantidos
Âncoras de conveniência e mix de vizinhança sustentam o tráfego no longo prazo.
Por que centros comerciais de vizinhança?
Centros comerciais de vizinhança atendem demanda de consumo local e cotidiana — supermercados, farmácias, serviços essenciais. São menos sensíveis a ciclos econômicos do que shoppings regionais de moda e entretenimento.
A Convem atua em praças do interior e litoral paulista, onde a competição é menor e a relação preço/rendimento dos ativos é mais favorável do que nos grandes centros.
Como proprietária e operadora, alinhamos nosso interesse ao do investidor: geramos receita quando o empreendimento performa.
Desenvolvimento Próprio
Participação no desenvolvimento de centros comerciais do zero — originação, construção e operação. Rentabilidade alinhada ao ciclo completo do ativo.
Built to Suit (BTS)
Desenvolvimento de imóvel sob medida para um locatário específico, com contrato de locação atípico de longo prazo. Risco de vacância mitigado desde o início.
Sale-Leaseback
Aquisição de ativo comercial com simultânea locação ao vendedor. Geração de caixa imediata para o operador, renda estável para o investidor.
Parceria / Coinvestimento
Estruturas de coinvestimento em ativos específicos, com a Convem como desenvolvedora e operadora e o investidor como parceiro de capital.
Vamos conversar?
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